Produktions- und Logistikhalle Wimpasinger Str. Traunstein
18. Dezember 2024
Moderne Büroflächen im Münchner Norden
17. April 2025Top Bürogebäude Neu-Isenburg
IHR BUSINESS.
IHRE BÜROFLÄCHE MIT PERSPEKTIVE!
ab 10,90 EUR zzgl. MwSt.
3,50 EUR zzgl. MwSt.
LAGE
Martin-Behaim-Str. 22
Neu-Isenburg
VERFÜGBARKEIT
kurzfristig
KAUTION
3 Monatsnettokaltmieten
FLÄCHE
1. OG 694 m²
3. OG 1.318 m²
4. OG 619 m²
EXKLUSIVES BÜROGEBÄUDE MIT IDEALER ANBINDUNG
Neu-Isenburg verfügt über mehrere direkte Autobahnanschlüsse zur A3, A5 oder A661. Der Flughafen Frankfurt/M. liegt an der Gemarkungsgrenze. Es bestehen S-Bahnverbindungen nach Frankfurt und Darmstadt sowie eine Straßenbahnanbindung nach Frankfurt/M. Die geplante Regionaltangente West (RTW) wird voraussichtlich ab Ende 2025 Neu-Isenburg direkt mit dem Flughafen, dem Frankfurter Westen, Eschborn und Bad Homburg verbinden.
FLÄCHENAUFTEILUNG:
- 1. OG 694 m²
- 3. OG 1.318 m²
- 4. OG 619 m²
AUSSTATTUNG:
-
Klima-Splitgeräte mit raumweiser Steuerung
- Unterstützende mechanische Belüftung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Durchgehender Doppelboden . Mehrere Glasfaser-Provider am Objekt (Telekom, 1&1)
- 3. OG bereits mit Glasfaseranschluss ausgestattet
- Ausreichend Stellplätze auf dem Parkdeck und in der Tiefgarage
VERKEHRSANBINDUNG:
-
A661 in ca. 1 Fahrtminuten
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A3 in ca. 3 Fahrtminuten
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Bus-Haltestelle „Martin-Behaim-Str.“ ca. 1 Gehminute erreichbar
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S-Bahn-Haltestelle „Neu-Isenburg“ in ca. 9 Fahrtminuten erreichbar
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„Isenburg Zentrum“ in ca. 4 Fahrtminuten erreichbar
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Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrtminuten erreichbar
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Frankfurt Flughafen in ca. 10 Fahrtminuten erreichbar
-
Restaurants, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft
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Zwei öffentliche Kantinen im nahen Umfeld (ca. 5 Gehminuten)
Grundriss 1. OG Beispiel:
Grundriss 3. OG Beispiel:
Grundriss 4. OG Beispiel:
MODERNE BÜROFLÄCHE IN BESTLAGE
Die Stadt ist zugleich ein attraktiver Wohnstandort mit guten Einkaufsmöglichkeiten, einem umfassenden Schul- und Kulturangebot und regional bekannten Freizeiteinrichtungen. In den letzten Jahren haben sich zunehmend immer mehr international agierende Firmen insbesondere aus dem High-Tech-Sektor für den Unternehmensstandort Neu-Isenburg entschieden, nicht zuletzt auch wegen des niedrigeren Gewerbesteuerhebesatz.
Quelle: www.neu-isenburg.de
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