Loft Office Inntaler Business-Center H76
14. Oktober 2024
Produktions- und Logistikhalle Wimpasinger Str. Traunstein
18. Dezember 2024Gewerbeimmobilie Euro-Industriepark München
TOP GEWERBEGEBÄUDE
IN MÜNCHEN MILBERTSHOFEN
auf Anfrage zzgl. MwSt.
auf Anfrage
LAGE
Anton-Ditt-Bogen 16
München
VERFÜGBARKEIT
ab 01.07.2025
KAUTION
3 Monatsnettokaltmieten
FLÄCHE
3.539 m²
FLEXIBLE BÜRO- UND LOGISTIK IMMOBILIE
AM ANTON-DITT-BOGEN
Das Gewerbeanwesen am Anton-Ditt-Bogen, im westlichen Areal des Euro-Industrieparks, überzeugt mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer funktionalen Ausstattung. Mit 30 Außenstellplätzen und sieben Einzelgaragen wird zusätzlicher Komfort für Mitarbeiter und Besucher geboten. Die großzügigen Büro- und Lagerflächen eignen sich ideal für Unternehmen, die eine solide Basis für ihre Geschäftstätigkeiten suchen.
FLÄCHENAUFTEILUNG:
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3.539 m²
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1.729 m² Logistik- u. Lagerfläche EG, 146 m² Keller
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1.510 m² Büro- und Sozialräume im 1. OG
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146 m² Bürofäche im 2. OG
AUSSTATTUNG:
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Ölheizung Baujahr 2020
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Klimatisierte Büroräume
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Schallschutzdecken in den Büros
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Küche mit Gemeinschaftsraum
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Keller mit Waschgelegenheit
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Kantine
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Sanitäre Anlagen im 1. und 2. OG
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7 Einzelgaragen sowie 30 Außenstellplätze
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Zustand: Baujahr 1967 gepflegt
VERKEHRSANBINDUNG:
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U-Bahn fußläufig erreichbar
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Autobahn A9 ist ca. 5 Min entfernt
Grundriss EG:
Grundriss 1. OG:
Grundriss 2. OG:
Grundriss KG:
TOP LOCATION - GEWERBEFLÄCHE MIETEN
Milbertshofen, ein traditionsreicher Stadtteil Münchens, liegt im Norden der bayerischen Landeshauptstadt und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Der Euro-Industriepark, in dem sich die Immobilie befindet, ist ein bedeutendes Wirtschafts- und Logistikzentrum mit direkter Anbindung an den Frankfurter Ring. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Münchner Innenstadt, die Autobahnen A9 und A99 sowie den öffentlichen Nahverkehr schnell und unkompliziert.
Die Gewerbefläche befindet sich in einem funktionalen Gebäude in zeitloser Optik, das sich optimal an die Bedürfnisse moderner Unternehmen anpasst. Mit großzügigen Lagerflächen im Erdgeschoss und klimatisierten Büros in den oberen Etagen kombiniert das Objekt Arbeitskomfort und Effizienz. Umgeben von einer lebendigen Unternehmenslandschaft und nahegelegenen Versorgungsmöglichkeiten, wird der Standort den Anforderungen eines dynamischen Geschäftsalltags gerecht.
Barrierefreie Zugänge, moderne Ausstattungen wie Schallschutzdecken und eine gepflegte Büroeinrichtung runden das Angebot ab und machen diese Immobilie zur idealen Wahl für Unternehmen mit Wachstumspotenzial.
BEREIT, DURCHZUSTARTEN?
Wir bieten unseren Mietern maximale Flexibilität und legen großen Wert auf eine persönliche und individuelle Begleitung. Dabei stehen wir Ihnen mit unserer eigenen Hausverwaltung langfristig und verlässlich als Partner zur Seite. Fair, partnerschaftlich und immer auf Augenhöhe.
Für uns zählt, dass Sie sich wohlfühlen und wir Ihnen die Basis für Ihr erfolgreiches Unternehmen bieten können.
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Florian Kreuz
T. 08031 350 78-38
M. 0151 56 787 199
f.kreuz@hartinger-immobilien.de
