Loft Office Inntaler Business-Center H76
14. Oktober 2024
Gewerbeimmobilie Euro-Industriepark München
17. Dezember 2024
TOP EINZELHANDELSFLÄCHE
IN MÜHLDORF AM INN
Nettokaltmiete je qm / mtl.
18,90 EUR zzgl. MwSt.
Nebenkosten je qm / mtl.
2.700 EUR zzgl. MwSt.
LAGE
Elbestraße 2
Mühldorf am Inn
VERFÜGBARKEIT
Bezug nach Vereinbarung
KAUTION
56.7000 EUR
FLÄCHE
Ab 500 m²
bis 1.000 m²
PERFEKTE SICHTBARKEIT UND BESTE LAGE FÜR IHR GESCHÄFT.
Der Neubau überzeugt mit einer flexiblen Raumaufteilung und modernen Ausstattungsmerkmalen wie Rolltor, LKW-Zufahrt und barrierefreien Zugängen. Die 30 Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Die teilbare Fläche eignet sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte im Einzelhandelsbereich und bietet eine solide Grundlage für Ihre Geschäftstätigkeiten. Ein durchdachtes Objekt an einem attraktiven Standort, das vielseitige Anforderungen erfüllt.
FLÄCHENAUFTEILUNG:
- Ab 500 m² bis 1.000 m²
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Eine individuelle Raumaufteilung ist möglich
AUSSTATTUNG:
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Fliesenboden
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Kunststofffenster
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LKW-Zufahrt
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barrierefreie Zugänge
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Raumaufteilung flexibel
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Großzügiges Rolltor
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Teeküche
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Teilweise klimatisiert
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getrennte Damen- und Herren-WCs
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30 Stellplätze vor Ort
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Zustand: Erstbezug, Neubau
VERKEHRSANBINDUNG:
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Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt
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Autobahn A94 ist ca. 10 Min entfernt
TOP LOCATION - LADENFLÄCHE MIETEN
Mühldorf am Inn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Die Stadt bildet mit der Nachbarstadt Waldkraiburg zusammen ein Oberzentrum und liegt im ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Bevölkerung Mü hldorf 21.860 (Stand 12.2023), Waldkraiburg 24.604 (Stand 12.2023).
Das Gebäude liegt verkehrsgünstig an der vielbefahrenen Altöttinger Straße. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie verschiedenen Filialisten (Lebensmitteldiscounter) und Fast-Food Restaurants (Burger King). Der Neubau befindet sich an einer der stärkst frequentierten Lagen in Mühldorf. Gegenüber finden Sie die Trabrennbahn und den Mühldorfer Festplatz. Ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Umgebung und barrierefreie Zugänge runden den Standort ab, der nach Ihren Wünschen individuell ausgebaut werden kann.
BEREIT, DURCHZUSTARTEN?
Wir bieten unseren Mietern maximale Flexibilität und legen großen Wert auf eine persönliche und individuelle Begleitung. Dabei stehen wir Ihnen mit unserer eigenen Hausverwaltung langfristig und verlässlich als Partner zur Seite. Fair, partnerschaftlich und immer auf Augenhöhe.
Für uns zählt, dass Sie sich wohlfühlen und wir Ihnen die Basis für Ihr erfolgreiches Unternehmen bieten können.
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Florian Kreuz
T. 08031 350 78-38
M. 0151 56 787 199
f.kreuz@hartinger-immobilien.de
